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无风扇工控机 物业闪了 400户小区“黑”了(图)

blog 2021-05-14 22 0

  十一假期过后,文昌路316号南岭风情小区物业公司突然张贴撤离通告,并在第二天从小区撤离了。原本的封闭小区一下子没了保安,没了门口拦车器,生活垃圾没人清理,连小区的路灯都不亮了,处于完全不设防的状态。“物业公司怎么能说撤就撤,连让我们找新物业公司接手的时间都没留下,小区晚上黑漆漆一片,我们回家都提心吊胆。”昨天,家住南岭风情小区的业主们拨打早报热线称。无风扇工控机,物业撤离小区摸黑

  “我们小区的物业公司是青岛中建信物业管理有限公司,已经干了1年零9个月了,10月8日突然张贴出一份撤离通告,紧接着当天就收拾东西,第二天就撤离了。”小区居民王先生称,他们这个封闭的小区一下子门户大开,门口执勤的保安没有了,门口的拦车器也没有了,什么样的人和车都能进入小区,小区的垃圾箱没有人清理,更可怕的是小区的公共用电也都停了,路灯不亮,小区晚上一片漆黑。他们小区的位置本来就比较偏僻,居民担心小区没有路灯和保安之后,会被一些不法之徒盯上,400多户居民一时人心惶惶,大家都没有安全感。业主:为啥说撤就撤

  “物业公司要是不想干了,完全可以提前提出来,我们可以提前找新的物业公司接手,可现在他们突然撒手不管,弄得我们小区居民措手不及。”王先生称,小区物业公司的服务应该还没有到期,属于违约行为,现在小区业主委员会正在设法联系新的物业公司。记者看到,物业公司张贴的撤出通告上写着,物业公司曾向业主委员会协商提高物业费价格,但未被采纳,无法与本小区签订正式的物业服务合同,小区A区业主欠费户数增多,小区收费出现恶性循环,他们曾向街道办事处和区政府反映过此事,未果后才会撤离。物业:继续服务不合法

  记者在小区内见到了中建信物业管理有限公司负责南岭风情小区的王经理,他告诉记者,虽然物业公司已经撤离了,但一些公共设施还没有移交,他每天还要到小区来查看维护。他表示他们的撤离是完全合法的,如果继续为小区提供物业服务才会不合法。他们公司是2012年1月1日入驻小区,当初是因为前一个物业公司在年底撤离,他们入驻后组织小区业主投票,最后有75%的业主投票赞成他们提供物业服务,他们曾将相关协议提交街道办事处备案,但到现在街道办事处也没有盖章确认。在物业服务期间,小区A区有部分业主恶意拖欠物业费,造成他们公司亏损了23万余元,他们准备通过诉讼追讨被拖欠的物业费,但因为没有一份合法的协议,他们在举证上要面临很多麻烦。

  小区今年6月成立了业主委员会,但业主委员会并没有跟他们签订正式的物业服务合同,只是让他们按照原来的合同干到年底。物业公司原本准备在6月就要撤离,接着干满了3个月的过渡期,因为不能签正式的物业服务合同,才会撤离小区。他们之前收到年底的物业费会给小区居民退回,小区的公共用电一直是物业公司缴费,因为找不到人过户,目前已经到电业公司报停了。小区门口的拦车器是物业公司的财产,他们已经收回了。他们希望能在街道办事处的见证下,与小区业主委员会交接。业主委员会正督促交接 “此前物业公司的工作人员曾经跟我们抱怨,说是物业费收不起来,他们干不下去了。”记者联系了小区业主委员会的一名成员,他表示中建信物业管理有限公司是在9月27日左右正式提出撤离,在业主委员会的要求下,才推迟到10月8日,并没有提前两个月通知。业主委员会原本打算,让中建信物业管理公司按照之前协议干到年底,明年他们将联系小区居民投票选择大家认为最合适的物业公司。目前他们已经张贴公告,督促物业公司在本月17日之前跟业主委员会完成移交,他们正在与周边的其他物业公司协商入驻。街道办借民兵保护小区

  记者就此事联系了湘潭路街道办事处,城管科的许先生告诉记者,街道办事处对小区物业公司没有管理权,只能督促其更好地为小区居民服务。目前街道办事处联系保洁服务队,帮助小区居民清运生活垃圾,并联系保洁员对小区重点区域进行清扫,从周边社区联系了8名民兵作为志愿者,为居民小区巡逻保安,同时为了解决小区公共用电的问题,街道办事处和小区业主委员会花费5000多元,从供电公司申请了新的电表,保证小区的路灯照明,街道办事处正在积极协调解决此事。(记者 黄飞 摄影报道)

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